Verkoopinformatie

Overdracht

  • Prijs: € 295.000 k.k.
  • Aangeboden sinds: 2 weken
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: In overleg
  • Verkoop vanwege verhuizing naar Camping Kerisole, de camping in Scaër waar wij de eigenaren van worden

Oppervlakten

  • Woonoppervlak woning: 200 m2 ( begane grond 100 m2, verdieping 100 m2)
  • Woonoppervlak Longere: 224 m2 ( begane grond 114  m2, verdieping 100 m2)
  • Perceeloppervlakte: 8520 m2
  • Oppervlakte kapschuur: 156 m2, hoogte 7 meter
  • Gebruiksoppervlak kas: 1000 m2

 Gegevens woonhuis

  • Vrijstaande woning in het buitengebied van Scaër, gelegen aan het eind van een landweg, waardoor je geen langskomend verkeer hebt
  • Soort bouw: Bestaande bouw met traditioneel bretons leien dak
  • Bouwjaar woonhuis: +/- 1965
  • CV door het hele huis
  • Grote Godin houtkachel in de woonkamer – verwarmt de gehele benedenverdieping
  • Achter het huis een serre van 10 x 3,5 meter

Indeling woonhuis

  • Woonkeuken
  • Woonkamer
  • 1 slaapkamer beneden
  • 2 slaapkamers met grote overloop ( geschikt voor 2 kamers)
  • Douche en apart toilet beneden
  • CV in het hele huis, tevens een grote Godin houtkachel
  • Achter het huis een serre van 35 m2 met Godin houtfornuis en buitenkeuken
  • Hele huis voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing ( 2018)
  • Fosse septic nieuw aangelegd
  • Satelliet TV en ADSL internet

Gegevens Longère (2e woonhuis)

  • Bouwjaar Longère: 1850, geheel gerestaureerd in 2015
  • Longère:  een  vrijstaande woning, geschikt voor verhuur (gites, bed and breakfast)
  • Nieuwe kozijnen met dubbele beglazing (2015)
  • Grote houtkachel (Godin) in woonkamer
  • Elektrische boiler, geschikt voor 10 personen
  • Aparte ruimte van 4 x 4 meter met houtkachel met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Indeling Longère (2e woonhuis)

  • Ruime woonkamer
  • Grote woonkeuken
  • Aparte douche met wastafel
  • Toilet met urinoir
  • 1 slaapkamer voor 2 personen
  • 1 slaapruimte voor 8 personen
  • Satelliet TV en ADSL internet
  • Elektrische boiler
  • Aparte ruimte (4 x 4 meter) met aansluitingen voor wasmachine, wasdroger.
  • Ook geschikt als voorraadkamer (met houtkachel)

Energie & overige voorzieningen woonhuis

  • Energielabel:
  • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Combinatieketel voor warm water en CV
  • Verwarming: houtverwarming en CV op gas door het gehele huis
  • ADSL internet & satelliet TV

Energie & overige voorzieningen Longère

  • Energielabel:
  • Isolatie: traditionele boerderij met hele dikke muren
  • Verwarming: houtverwarming
  • wifi  & satelliet TV

Ligging

  • Ligging: aan einde van landweg (geen voorbijgaand verkeer, alleen bestemmingsverkeer) naar buurtschap met 3 andere buren
  • Geheel vrijstaand
  • Tuin rondom, met verharde wegen
  • Ca. 55 allerhande fruitbomen in de boomgaard
  • Grote parkeerplaats (verhard) achter de longère
  • Vrij toegang tot 11 Ha grasland aan de rivier de Isole, natuurgebied

Kadastrale gegevens

  • 0,85  Ha
  • 4 kampeerplaatsen
  • aansluitingen: water en elektra (geheel vernieuwd) met krachtstroom
  • Gastank (2000 kg)
  • Gehele terrein vrij van asbest

Contactgegevens

Eigenaars
Roel Donker
Katinka Wiltenburg

Adres
Kerfrign
29390 Scaër
Bretagne, Frankrijk

Telefoon
Roel Donker +31 6 51 58 75 29 (NL nummer)
Katinka Wiltenburg + 33 6 46 71 76 40 (FR nummer)

Email
roelenkatinka@gmail.com